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Appartamento, Quadrilocale

650.000 €

Sanremo - Corso Imperatrice

in vendita
Rif. T02
2 bagni 105 Mq

Descrizione

CORSO IMPERATRICE - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO Proponiamo in vendita un ampio appartamento finemente ristrutturato e arredato su misura nel 2019, situato su Corso Imperatrice, a pochi passi dalla passeggiata e dalle splendide spiagge della zona. L’immobile, posto al quinto piano di un condominio signorile con portineria e dotato di ascensore, si apre su un grande disimpegno che conduce a un luminoso salone, ideale per momenti di convivialità. La cucina a vista, realizzata su misura con un’isola centrale e un piano induzione, offre un ambiente funzionale e contemporaneo. L’appartamento dispone di due spaziose camere da letto, doppi servizi e un ripostiglio adibito a lavanderia, garantendo così una perfetta ottimizzazione degli spazi. Dal salone si accede a un balcone privato, dal quale si può godere di una suggestiva vista mare, grazie all’esposizione Sud-Ovest che assicura luminosità e calore durante tutto l’arco della giornata. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di un impianto di climatizzazione Airzone/Mitsubishi, canalizzato per una distribuzione omogenea dell’aria calda e fredda, comprensivo di sistema di deumidificazione e pompa di calore. Inoltre, la domotica permette un controllo efficiente in ogni ambiente. Le spese condominiali sono contenute, ammontando a circa € 100,00 mensili. È importante evidenziare che nel 2018 sono stati effettuati lavori straordinari di facciata, contribuendo a migliorare ulteriormente il valore dell’immobile. Questa proposta rappresenta un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e ben collegato.

Dettagli Principali

  • Superficie: 105mq
  • Locali: 3
  • Condizioni: Ottimo
  • Piano: 5
  • Classe Energ.: F
  • IPE: 101.63 Kwh/mq annuo
  • Spese Annuali: € 1.200

Dettagli Aggiuntivi

  • Proprietà: Intera proprietà
  • Classificazione: Signorile

Caratteristiche Interne

  • Armadio A Muro:
  • Bagni: 2 di cui uno nella camera padronale
  • Corridoio:
  • Cucina: Abitabile
  • Ingresso:
  • Lavanderia:
  • Piano Cottura:
  • Tapparelle Elettriche:
  • Zona Giorno: Salone

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento: Pompa di calore
  • Aria Condizionata: Autonomo
  • Aria Condizionata Effetto: Freddo/Caldo
  • Fibra Ottica:
  • Impianto Allarme: con controllo domotico
  • Impianto Di Domotica:
  • Impianto Idraulico: A norma
  • Porta Blindata:
  • Video Citofono:

Allacciamento Utenze

  • Acqua Calda:   - Autonoma

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore: 1
  • Balcone/i: 1 con vista mare
  • Cantina: 1 al piano S1
  • Portineria: tutto il giorno

Distanze

  • Mare/lago: 300 mt

Rendita catastale

  • Unità principale: 1363.45 €

Mappa

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